装修公司报价的一些主材是自己去买价格的两倍，质量还不如自己买的

做预算表并先"模拟装修一遍"把清单理好严格执行；费用分设计、硬装、软装三块；隐性费用常见设计费、管理费、垃圾清运费、柜子五金另算；定期核对，比预算多备10%

装修公司赚大头：柜子、乳胶漆、腻子、瓷砖材料；厨房潮湿别用颗粒板；签合同前把柜子颜色定好（否则后期强行升级）；抽屉数量、拉手款式、好五金都是加钱项；清垃圾楼层费、开荒保洁也加钱；水电不做则注意开关插座够不够、智能马桶晾衣架、网线、热水器净水器插座

多问几家，第一次去不定不交钱；首次不会给底价，回去等销售来电还能砍几次价

报价单看细不看总价：重点查漏项（水电计价方式、拆除清运、材料搬运、防水、找平）；材料具体到品牌+系列+型号；合同写清工期、付款节点、增项处理、质保；慎选低价套餐、促销催签的公司，随机去正在施工的工地看现场乱不乱、材料堆放、水电、墙砖、成品保护

同一项目20万能做10万也有人接，价格差总会在增项、材料人工工艺、或后期服务配合度下降上体现；比价要比同样施工内容材料工艺下的价格

简装经济实惠耐用；对比几家当地公司，可"画饼"说有好几套要装来出租以压价

要7、8家公司报价和设计横向对比，再加自己的要求

为什么不给线上报价：出图量房报价都有成本，很多人拿完就消失；不见面就给方案报价的公司是"纯卷"，最后可能加价最严重；见面确认意向才给有诚意的方案

四线小城市几年前装修时没有装修公司接受线上谈，当面谈时间短、话术多易当场签单

拿到报价单时利润已经留足，砍下来的会在别处找补，不如找监理；"钱可以给，但是活不能烂"

墙面翻新实际工序：铲不铲腻子，铲则要补、批灰、打磨再上漆；大工基本3~4百一天，100平约3~5天；人工成本和信息差是大头，材料不值钱

20-30万预算：半包公司做墙体改造+水电，厨卫自己跑；瓷砖最能省钱（看不见处贴边角料），全包做瓷砖"亏烂"；油漆等辅材自己买

同一公司同样设计报价两年内从约14万（不含柜）降到68000全包（含柜）

先花一半预算把硬装搞定，软装可后买；把插座开关高度、台面高度、柜子高度、餐椅距离、网络分布等生活习惯全交给设计师

同样是油漆，工价20和工价80的师傅刷出来完全不一样；三分材料七分安装的项目（贴砖、定制安装、封窗）要问安装师傅日薪、自有还是平台找

10万预算在装修公司模式下的流向：公司抽成约20%→设计费约5000→监理+人工约3万→材料仅剩约4.5万，"真正用于装修本身的不足一半"；私人半包按天计费易拖工期，按面积计费常见于全包

拆墙砌墙报价单上1万多，打折8000多；业主照单带小数点转给施工队长，对方很吃惊——"其实没必要那么老实"

让本地大装修公司给人工和材料的报价区间，再去本地市场查价：差距大就找零工、让装修公司把关；差距小就直接给装修公司——省下3w多；踩坑：墙面不平、窗户漏水（顶层九楼，修复后未再漏）；"什么都可以和装修公司谈，甚至让他送家电"

硬装全包约1200/㎡上下是中规中矩价（一般含橱柜不含定制衣柜，不增项），利润空间还行但材料用不到顶好；一线城市大概率更高

比价看单项：总价差不多时，某一项明显贵（如A瓷砖贵两倍、B人工辅料贵）就意味着别处减项漏项

比价方法：线下沟通录音或开腾讯会议语音转文字带回去看；全包不必管瓷砖单价，看用料写进合同比总价；半包主材自买，工人只需知道日薪，报价不同可能是工期估算不同

要求去工地看施工效果、要别人的合同看价格（多数不给）、问主材费用、问额外费用（最重要）

先付费出设计、约定若签约则从总价抵扣，不签只付出图费——避免白嫖也便于对比

软装家电单项点评：普通马桶300够用、好的智能5000；止逆阀150贵（潜水艇好点的约80，回答者记不清）；2m真皮沙发找厂家四五千；电动窗帘两个二三千不如手动+好面料滑轨；家电趁补贴买；"全预算六万，商家也赚不了几万，记得凶一点"

其他对比：东鹏瓷砖45一片，报价瓷砖贵了；欧派衣柜700多；美缝报14；700的马桶太差，九牧2000左右

数码家电自己买（百亿补贴）；了解当地人工费估算铺地板刷墙；设计费可下调或减免

不同公司报价差十几万：看详细清单，如柜子50平×1000/平=5万 vs 1500/平=7.5万，差2.5万

上海建面约60平二手房全屋重装，一起装修网包设计全包报价17-20w

报价样本：楼主自家建面约60平（楼主正文）；楼主一家报13w不含监理，另一家全包17.4w并声明无增项合同，主材"能用够用"

硬装预算10万的性价比方案：不要搞全屋定制、少搞吊顶、不要换窗、瓷砖选600×600或800×800、乳胶漆选国产、不改格局、不做非常规设计；硬装超预算就先入住慢慢添软装

毛坯10w落地会比较素、大概率加钱；人头一天350-500，按工艺材料用量单价自己估总价，不被工头唬住

惠州86平毛坯，硬装预算约10万，打算请装修公司

二线城市92平（套内70）两室一厅一卫、简单户型、不要地暖：几家装修公司全包落地都在17万左右，设计费7000到1万不等

半包：公司给的报价都偏低，后面增项很多，至少留出5万当增项费用；建材市场每种多问几家，能选大品牌尽量选

优惠额度基本固定，年底冲业绩也只多一两千，"立省几万"是噱头；装修本身没有国补，国补针对建材家电产品厂家，宣称"国补指定装修公司"是偷换概念；"先装修后付款"一般只是交一万先开工、付款节点后推一步

N+X 预算估算法：N=人工+辅材（常规半包），上海按 1000×套内面积，二三线城市把 1000 换成 900、800；毛坯少拆改可减约1万，旧房翻新/改结构/加地暖中央空调加1–3万；套内低于50㎡按50㎡算；X=主材，简单预估可按 N:X=1:1（主流品牌主流型号），预算紧可减约2万；在此之上再加定制柜、窗、中央空调地暖、家电、家具软装

半包/全包/硬装/整装没有严格界定，同名不同项；网上真实业主分享的价格也混乱无比，只看总价没用，要逐项对

拆旧与土建阶段易增项清单：垃圾清运分装修公司段（有50/100米距离限制，超出收短驳费）和物业外运段；楼梯上楼费、电梯保护费；拆双层地面、实木地板含龙骨；老房全屋铲到红砖重新粉刷（大几千起，常被故意不提）；地面高差大时找平翻倍；新砌墙要看砖种与厚度、是否含植筋/挂钢丝网/双面粉刷；卫生间改墙需现浇地梁，淋浴房做止水坎，改门洞需过梁，下沉卫生间回填用陶粒还是建渣

杂费是定价策略：管理费、税金、设计费、保护费、保洁费（多为粗保洁）、远程费等单列可让施工部分显得便宜，"全免"也只是谈判手段；同城报价差一万多以上一定有问题；"免费设计"要警惕

资金规划：同一地区装修价格差异不大，看到的低价多是获客引流的假价；想了解价格就找几家装修公司系统报价；自己要定的是资金承受上限和到位时间，一开工三个月内钱都要付出去

水电计费套路：90平房子网线按米算花了两千多；4平方电线按米计、插座又按位计（一位一百多），空调插座重复收费，合同写了没办法

成品2000的柜子装修公司做出来4000起；材料能淘宝就别走实体店

要给工头留合理利润，压没了没人好好干活

装修是赚信息不对称的钱：不是做工头的就做好被坑几万的准备，在成都不管找工头还是装修公司被赚4、5万很正常；预算要留15%~20%做超支准备，比如有30万尽量把预算压到25万以下

橱柜家具一定要讲价：欧派橱柜活动价36000，逛一圈回去说太贵降到32000；对比几家后最便宜的那家还要继续讲；楼主后悔订衣柜时没讲价

新手装修总会超预算20%，老手也超10%

瓷砖价格链（800×800或600×1200）：挂牌200+，装修公司报100-200+，装饰城100多能砍到80-90，1688可到30；装修公司会多报数量（同小区同户型按同事数量买剩十几块）；金刚砂窗约250/㎡，1688自量尺寸可做到80/㎡

成都二手房全部翻新一般十万出头；没钱的装法：重铺地砖、重刷墙、灯光好好走（仍要改水电）

北京全套服务（博洛尼、业之峰）不算家居家电每平约6000，压到4000/㎡就会被分给外包团队、质量问题和增项多

装修公司报价单每项面积"100%虚大"，确认验收按实际面积算，再找设计师单独算面积，超出部分可退几千甚至更多

装饰城砍价：床原价7000+谈到4600，父亲出面后3500到手；"中间销售喊出来的老板都是其他销售假扮的"；对比几家往5折以下砍

找装修公司不算家具家电，超预算20%很正常；别墅再上浮30%

硬装报价差异大：品牌不同差价巨大、施工队人工费不同；先看施工队做过的工地，或多家报价去掉最高最低再选

西安138平老房翻新询价观察：各公司免费量房出平面图但都不给发图（只能拍照），施工图签约后出、效果图另收费；全包按其量房面积计费（建面138、公摊约23%，却按140平算）；全包报价16-20万，半包人工费不到5万；都称工人自有；有设计师说流动监督员靠查问题罚款当奖金

广州增城毛坯小两房谈4家公司：某宏装饰（销售介绍）半包7万多、无牌佛山瓷砖、不交钱不给报价单；某怡装饰（网上找）全包14万多，进口水管电线、蒙娜丽莎瓷砖、洋牌卫浴、工地有直播摄像头，能按图施工、工人自有，邻居口碑好但砍不下价；某阁装饰全包不到9万没谈拢；某简装饰（物业介绍）全包不到9万含13平柜子，最终选它

预算单里的"税金"是报价成本明细，不写也会通过别的方式加进去；写出来反而算讲道理，比的时候要统一按含税价还是不含税价

装修预算单里列"税金3.5%"